Дом с участком на продажу в Шмидтово, Беговая ул

Продается дом площадью 143.2 кв.м на участке 7,6 соток в коттеджном поселке Нагаевский парк (15 минут от Монумента Дружбы). Дом расположен на участке с учетом солнечной стороны с видом на озеро.

Современный двухэтажный дом в европейском стиле для современных людей. 2 террасы. Специальный проект по мотивам скандинавских домов с большой площадью остекления и качественным утеплением, созданный профессиональным архитектором. Строительство на совесть.

✅ ПЛАНИРОВКА
Объединенная кухня-гостиная, три спальни (одна спальня на первом этаже, две большие на втором), два санузла, бойлерная-постирочная. В мастер-спальне свой санузел и гардеробная — очень удобное решение. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на террасу.
Большое внимание уделяется внешнему виду и качеству строительства. На территории достаточно места для мангальной зоны, гаража или бани.

✅ КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ
— Даем гарантию на конструктив дома 10 лет
— Монолитный утепленный фундамент (Ростверк с буронабивными сваями)
— Монолитный каркас дома
— Стены из керамического блока утепленные базальтовой минватой
— Красивая фальцевая кровля Grandline в стиле барнхаус (в цвете Черный бархат)
— Фасад комбинированный, декорирован Бельгийскими фиброцементными панелями Cedral
— Монолитная плита перекрытия между первым и вторым этажом
— Окна — двухкамерные, энергоэффективные, мультифункциональные Rehau
— Монолитная лестница в доме
— Автономная система канализации — септик (98 % очистка)
— Отопление (электрический котел с возможностью подключения газа, газ по границу участка) — водяной теплый пол на обоих этажах
— Водоснабжение автономное — скважина + очистная система (вода пригодная для питья)

✅ ОТДЕЛКА
Дом сдается в предчистовой отделке:
— Отштукатуренные ровные стены под покраску, либо под обои,
— Чистовая стяжка пола, подготовленная под укладку напольных покрытий,
— Разводка электросетей по дому,
— Управление системой «умный дом» через мобильное приложение
— Система видеонаблюдения по всему периметру дома
— Интернет -провайдер Уфанет

Возможна сдача в чистовой отделке по индивидуальному дизайн-проекту.

✅ БЛАГОУСТРОЙСТВО
— Газон по всей территории участка
— Высаженные деревья-крупномеры
— Тротуарная плитка на парковочной зоне и вокруг дома
— Эстетичный забор по периметру
— Отмостка и система дренажа вокруг дома


✅ Участок расположен в коттеджном поселке Нагаевский парк и входит в состав Уфимского района. Срок сдачи дома — середина октября 2021г.
— Территория полностью застроенная, асфальтированный охраняемый въезд, отсыпанные дороги, электричество, газ.
— Красивое природное место, хвойный лес, озеро на территории поселка.
— В 15 минутах езды комплекс «Ташлы», где есть горнолыжный комплекс, конюшня и ведется строительство SPA-центра.
— Детские сады, лицей №147.
— По пути сетевые магазины, пекарни, аптеки, строительные магазины, шиномонтаж, автомойка, фермерские магазины, кафе и рестораны.
— Большое количество частных детских кружков и курсов.

✅ ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
— Наличка
— Ипотека.
— Скидка при полной предоплате.

✅ Позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Дом находится в процессе строительства. Данная цена актуальна на время строительства, при завершении цена увеличится!