Дом с участком на продажу в Шмидтово, 54.642275, 56.192606, Шмидтово, Нефтяников

Объявление №20813.
Это важно для Вас - жить рядом со школой?

Коттедж в д. Шмидтово на первой улице перед будущей школой (начало строительства февраль 2023 г.)

Продается уютный, надежный, энергоэффективный коттедж, выполненный с использованием самых качественных материалов, по всем технологиям и правилам, что говорит о его долговечности! Зимой в нем будет тепло, а летом прохладно.

Дом площадью 144 кв.м. построен на земельном участке правильной формы в 6 соток. Грамотное расположение дома на земельном участке позволяет удобно расположить на нем баню, гараж, красивый сад. Месторасположение дома, планировка участка и ориентация дома по сторонам света оптимальны. Благодаря большим окнам в доме всегда светло и солнечно. Свежий воздух и никакого шума, пыли за окном.

✅ Фундамент: свайно-ростверковый. Бетонная отмостка по периметру.

✅ Несущие стены: керамзито-бетонный блок, утеплитель «Технониколь», облицовка – кирпич.

✅ Кровля: двускатная, покрытие гибкая черепица.

✅ Остекление: панорамное, энергоэффективное.

✅ Входная группа: крыльцо - бетонные ступени с площадкой и навесом; энергоэффективная входная дверь с терморазрывом.

✅ Коммуникации: электричество 380 и 220 вт., водоснабжение - колодец 10 м, водоотведение - шамбо 2,5 м, отопление электрическое, теплый водяной пол по всему дому (отдельные контуры на первый и второй этаж). 

✅ Высота потолка 3 метра

✅ Отделка: стены отштукатурены и подготовлены под поклейку обоев, потолки натяжные с точечными светильниками, произведена стяжка пола и подготовка для укладки напольного покрытия. Полная разводка электрики и сантехники. 

В доме удобная планировка, площадь транзитных зон сведена к минимуму, что позволяет более эффективно использовать площадь дома. Просторная, светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением, четыре просторные комнаты с панорамным остеклением, санузел на каждом этаже, отдельная котельная.

Расстояние до города Уфа - 19 км. Строительство Восточного выезда г. Уфа, реконструкция ул. Пугачева, а также строительство Нагаевского переезда значительно улучшат транспортную доступность, цены на недвижимость вырастут. Расположение дома в обжитом районе и в непосредственной близости от школы также значительно увеличат стоимость объекта, что позволяет рассмотреть объект в качестве хорошей инвестиции. 

Все документы готовы. Наличный расчёт, льготная ипотека (при необходимости поможем с одобрением), материнский капитал, сертификаты.

Не теряйте время и записывайтесь на просмотр. Три аналогичных дома по улице уже проданы. Не упустите свой шанс!