Дом с участком на продажу в Уфе, Самохваловка, Аслыкульская , 28

Объявление №19892.
Продаётся дом с эркером, в перспективном районе, объединяющий Карпово, Елкибаево, Федоровку и Самохваловку.

Дом от собственника, на стадии строительства с 90 % готовности.

Дом находится недалеко от остановки общественного транспорта, что позволит Вам комфортно добираться до города Уфы, даже не имея собственного автомобиля! В 15 км от города!

Детей возит школьный автобус. 
Отличные соседи! Напротив дома широкий луг - домов на другой стороне улицы не будет! сзади участка широкий пожарный проезд! Отличная альтернатива нагаевскому направлению - нет ЖД-переезда и пробок! В конце 2023 планируется достроить Восточный выезд - будет ещё удобнее добираться до города!

Дом имеет удобную планировку, которая подойдет для большой и дружной семьи, что позволит Вам разместить всех членов семьи в отдельных комнатах!
Дом в собственности! Площадь 85 кв. м. 

✅ площадь земельного участка 6,5 соток, большой собственный двор, где Вы без проблем припаркуете свой автомобиль и Ваши дети будут спокойно и безопасно играть в собственном дворе на свежем воздухе!
✅ этажность – 1
✅ капитальные стены из керамзитоблока 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич;
✅ перегородки из газобетонных блоков;
✅ отопление - многоступенчатый электрический котёл 380 В + стальные радиаторы + тёплый пол по всему дому (коллектор + насосно-смесительный узел), водонагреватель на 100 литров с регулировкой температуры горячей воды;
✅ фундамент – ленточно-свайный, армированный, кровля – металлочерепица, потолок - утеплитель 200 мм;
✅ коммуникации – вода-колодец, канализация-шамбо, электричество 380 Вольт (электропроводка монтируется), газификация уже идёт!;
✅ отделка - получистовая (бетонная стяжка под напольное покрытие, штукатурка машинного нанесения под глянец, подготовленная под обои);
✅ входная дверь металлическая с терморазрывом, окна пластиковые двухкамерные с мультифункциональными стёклами;
✅ круглогодичный подъезд - зимой дороги чистятся;
✅ арестов и обременений нет;
✅ один взрослый собственник;

Торг уместен